KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA BIURA RE/MAX Z TYTUŁU POŚREDNICTWA W ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI!

Szukasz domu, który wyremontujesz zgodnie z własną wizją, ale jednocześnie chcesz uniknąć najbardziej kosztownych prac konstrukcyjnych? Ta nieruchomość daje taką możliwość.
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 108 m², położony na działce o powierzchni 2758 m² w miejscowości Lekartów, gmina Pietrowice Wielkie. Budynek pochodzi z około 1920 roku i przeznaczony jest do remontu, jednak najważniejsze prace zostały już wykonane.

Nowy właściciel otrzymuje gotowy projekt przebudowy i rozbudowy, co pozwala zaoszczędzić zarówno czas, jak i koszty związane z przygotowaniem inwestycji. W budynku wykonano również całkowicie nową więźbę dachową wraz z pokryciem z blachodachówki, dzięki czemu jeden z najdroższych etapów modernizacji jest już za Tobą.

Projekt przebudowy przewiduje utworzenie 4 pokoi, w tym 3 sypialni, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje gotową koncepcję funkcjonalnego domu.

Na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków, a do budynku doprowadzone są prąd, gaz oraz woda z sieci miejskiej. Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg publicznych od ul. Raciborskiej oraz ul. Wesołej, co daje większe możliwości zagospodarowania terenu oraz przyszłej zabudowy lub ewentualnego podziału zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dojazd z obu stron odbywa się drogą asfaltową. To nieruchomość z potencjałem zarówno dla osób planujących stworzenie domu dla swojej rodziny, jak i dla inwestorów szukających gruntu z dodatkowymi możliwościami wykorzystania.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej układ oraz dostęp do dwóch dróg publicznych od ul. Raciborskiej i ul. Wesołej. Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową obejmuje część działki, co w połączeniu z dostępem od dwóch ulic stwarza interesujący potencjał inwestycyjny. W przyszłości możliwe będzie wydzielenie drugiej działki z niezależnym dojazdem od ul. Wesołej i budowa drugiego domu jednorodzinnego, po spełnieniu wymagań obowiązujących przepisów.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a dojazd do okolicznych miejscowości jest szybki i wygodny.

Najważniejsze informacje:- dom wolnostojący,
- powierzchnia domu: 108 m²,
- działka: 2773 m²,
- rok budowy: ok. 1920,
- 4 pokoje,
- 3 sypialnie,
- 2 kondygnacje,
- budynek z cegły,
- dach z nową więźbą i pokryciem z blachodachówki,
- gotowy projekt przebudowy i rozbudowy w cenie,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- media: prąd, gaz, woda miejska,
- dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja- Racibórz ok. 8 km,
- Pietrowice Wielkie ok. 6,7 km,
- Krzanowice ok. 3 km.

Jeżeli szukasz nieruchomości, którą urządzisz według własnych potrzeb, a jednocześnie chcesz rozpocząć inwestycję od etapu, na którym najdroższe prace zostały już wykonane, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Zapraszam na prezentację!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-IMPACT-I-39/15977/ODS/8/8